Алтернативи за краткосрочните наеми!


Алтернативи за краткосрочните наеми!

Пандемията засегна тежко редица браншове, като един от тях е и туристическия. Авиокомпаниите и платформите за краткосрочно отдаване на жилища прогнозират да излязат на печалба края на 2021г. или чак 2022г. Това не вещае нищо светло и за собствениците отдаващи жилища краткосрочно, като спадът в тази нисша се движи между 25-90% в световен мащаб.


Какви са алтернативите пред собствениците на такива жилища?


  1. Да започнат да отдават жилището си дългосрочно.

Статистика показва, че 45% от хостовете в САЩ са преминали към този вариант. По този начин жилището може да генерира по-ниска доходност, но поне тя ще е сигурна. Като се добави и факта, че ангажиментите по обслужването ще намалеят значително, перспектива става доста изкушителна. Всичко това ще позволи на собствениците да “дишат” по-леко, докато отмине кризата, след което отново може да върнат апартамента си към краткосрочното отдаване. 

Естествено картината не е само розова и тук може да се появят подводни камъни:

  • некоректни наематели

  • по-дълъг свободен период

  • пренасищане на пазара, заради навлизането на много хостове от платформите за краткосрочно отдаване

За да се минимизират тези рискове е нужно да се действа бързо и експертно. Ето защо препоръчваме да се използва агенция, която познава пазара и може да предпазва от проблеми.
В случай на обмисляне на подобна стъпка, ние от Antre плащаме наем на наемодателите, докато търсим наемател за жилището. Разберете повече на този линк.


  1. Да излязат от инвестицията, като продадат жилището.


Това също е добър вариант, в случай че възстановяването на пазара не стане толкова бързо или ни затворят втори път. Тук също е необходимо да се действа бързо, докато пазара е във възход и може да се монетизира жилището на добра цена.

САЩ е в рецесия, която ще застигне ЕС и България. Ето защо все повече купувачи са предпазливи и изчакват развитието на кризите. 


В случай, че се реши да се продава жилище с добър рейтинг отдавано през платформите за краткосрочно наемане, то ние от Antre и нашите клиенти сме в търсене на такива. Може да разберете повече за инвестиционните ни критерии на този линк.

В заключение извода е един, трябва да се действа, да се търсят алтернативи и то бързо, тъй като пазарите са нестабилни.


Споделяне на статията