Блог

В тази секция ще намерите съвети и професионални тънкости за реализиратето на оптималната сделка. Също така ще може да се запознаете с анализи и прогнози по актуални теми от имотния бранш.

Плъзнете надолу

8 решения на проблемите с наследствен имот

В София има около 300 000 жилищни единици, които седят празни. Голяма част от тях са наследствени имоти, които често остават занемарени, особено в централната част на столицата. Подялбата на наследствен имот може да носи лош привкус, щети за имота и наследниците особено в случайте разгледани в статията.  

Вижте повече

Кои имоти са златна мина на пазара?

В следващите редове ще бъде поместена информация за тип имот, който често първоначално купувачите отбягват или реагират с недоверие, но това е просто социално предубеждение и липса на информираност. Всъщност  този тип имоти са едни от най-изрядни  и нещо повече, те са и тези, които  понякога позволяват по-интересен коментар на цената . 

Вижте повече

Един от най-надценяваните квартали в София

Цените на имотите в столицата растат с около 20% на годишна база през 2023г. Естествено съ ществуват имоти, дори и определени квартали, които са често доста надценени на пазара. Един от тези райони е ...

Вижте повече

Спекулантите могат и да са полезни за имотния пазар

Конкретно в имотния бранш, те са посочвани като основен фактор за „ надуването на имотния балона “ . Това е и причината, когато се каже спекулация, хората да подхождат скептично и предпазливо. Възможно ли е обаче, освен негативите, които безспорно водят спекулациите след себе си, да има и позитиви?

Вижте повече

Един от най-подценяваните квартали в София

Може би защото е границата между южните и западните квартали, може би защото цените в Надежда, Люлин, Хаджи Димитър и Дружба са по-конкурентни за купувачите, но за Овча Купел не се говори много, а има какво.

Вижте повече

Как се повишава цена на имот?

Всеки собственик на имота желае да получи максималната продажна цена. За да се случи това, то цената трябва да е реална и обоснована с реална стойност. Разберете в статията, как е правилно да го направите и купувачите наистина да го оценят.

Вижте повече

Докога ще растат цените на имотите?

Отговор на този въпрос може да се даде само, след като се разгледат всички фактори влияещи на пазара. В статията ще откриете, кой е основният двигател за ръста на цените и какво изменение се очаква до края на 2022г.   

Вижте повече

Превенция от фалшиви обяви

Фалшивите обяви са значителна част от офертите на имотния пазар. В настоящата статия ще намерим синтезирана инфорамация, как да ги разпознаваме и реагираме, ако вече сме попаднали на такива.  

Вижте повече

Как безработицата влияе на имотния пазар?

От март до юни безработицата в страната се е увеличила с 90 000 човека, което прави безработните в страната общо 290 000 човека. Други 200 000 остават на работа, заради мярката 60/40, но до кога? Иначе казано малко над 10%  от хората в работоспособна възраст са безработни.

Вижте повече

Последният Влак

Покачване на продажните цени на имоти в София, едва ли ще има следващите 2 години. Но спадът е все по-вероятна опция, тоест днес е най-добрият момент собствениците да продават, защото всяко отлагане носи риск за евентуално намаление в продажните цени. 

Вижте повече

Тънкостите при имотния ексклузив

Чрез ексклузивния договор собственикът ангажира една конкретна агенция с продажбата/отдаването на даден имот в договорен срок. При неизпълнение на ангажимента от страна на агецнията трябва да има неустойки.

Вижте повече

Защо заможните хора използват брокер?

Интересното е, че в 80% от случаите заможните хора и инвеститорите използват брокер. Това е така, не защото искат да плащат комисионни, а защото намират достатъчно добър професионалист, които да защитава на 100% техния интерес.

Вижте повече

Как да минимизираме разходите по сделка с недвижим имот?

Настоящата статия има за цел да маркира основни възможности, които законно позволяват да се редуцират разходите в процеса по изповядването на една имотна сделка.  

Вижте повече